1976〜1986年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
埼玉県
36.2万円/㎡
前年比+1.1%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-10.1%
レスポワール川越
埼玉県川越市新宿町六丁目
川越線 / 川越駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
951万円
15.4万円/㎡
468
790
1,112
1,434
AI査定結果
推定相場価格
951万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,112万円
12.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月15日
レスポワール川越
850万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 61.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 850万円 | 13.8万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/06/12 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/25 | 890万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/10 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/16 | 1,050万円 | 17.0万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/15 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,150万円 | 18.7万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/12 | 740万円 | 12.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/17 | 798万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/22 | 960万円 | 15.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/05 | 新宿ロイヤルマンション 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/08 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/27 | 第5ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅6分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 岡田荘 川越市田町 | 川越市駅7分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.92㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ヶ島駅23分 | 790万円 | 10.5万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/29 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 笠幡グリーンパーク 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川越市では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は川越市の平均と比較して49.6%割安です。